Riester Darlehen
Günstiger Riester-Kredit: Wohn-Riester-Darlehen
Eine eigene Immobilie wird für die persönliche Altersvorsorge immer wichtiger. Schließlich müssen Eigentümer im Alter keine Mietbelastung mehr tragen und können sorgenfrei in ihren eigenen vier Wänden wohnen. Voraussetzung ist natürlich, dass das aufgenommene Darlehen bis zum Eintritt ins Rentenalter vollständig zurückgezahlt werden konnte.
Um dieses Ziel zu erreichen, kann ein Riester-Kredit in Anspruch genommen werden. Der Riester-Kredit, der auch als Riester-Darlehen bezeichnet werden kann, bietet die Möglichkeit, ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung zu finanzieren und gleichzeitig die Riester-Förderung zu nutzen. Sowohl die Grundförderung in Höhe von aktuell 154 Euro wie auch die Kinderzulage von 185 Euro (ab 2008 geborene Kinder erhalten 300 Euro) können als Sondertilgung investiert werden, um eine schnellere Entschuldung zu erreichen. Je höher die Förderung also ist, desto schneller kann das Riester-Darlehen zurückgezahlt werden.
Zusätzlich zur Riester-Förderung, die direkt in das Darlehen investiert wird, können Darlehensnehmer auch eine steuerliche Förderung erhalten. So ist es möglich, die monatliche Annuität als Vorsorgeaufwendungen in der privaten Steuererklärung anzugeben. Pro Jahr sind hier 2.100 Euro pro Person abzugsfähig, wodurch die persönliche Steuerlast reduziert werden kann.
Der Riester-Kredit kann auf zwei unterschiedliche Wege in Anspruch genommen werden. Dies ist zum einen das Bauspardarlehen. Wurde ein Bausparvertrag zuteilungsreif angespart, kann nun das Bauspardarlehen in Anspruch genommen werden. Dieses zinsgünstige Darlehen bietet jederzeitige Sondertilgungsmöglichkeiten, so dass zusätzlich zur Riester-Förderung auch weitere Gelder eingebracht werden können. Zudem ist es möglich, die Förderung nicht nur in der Darlehensphase, sondern bereits in der Sparphase in Anspruch zu nehmen.
Alternativ zum Bauspardarlehen steht der Riester-Kredit auch als klassisches Annuitätendarlehen zur Verfügung. Dieses wird von Banken vergeben und kann individuell ausgestaltet werden. In der Regel finden sich diese Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindungsfrist und einem anfänglichen Tilgungsanteil von einem bis fünf Prozent.