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Bauherrenversicherung
Die Bauherrenversicherung ist ein Oberbegriff für verschiedene Einzelversicherungen, die speziell für Bauherren entwickelt wurden, damit diese während der Bauzeit vor finanziellen Schäden geschützt sind.
Mit die wichtigste Versicherung in diesem Bereich ist die Bauherren-Haftpflicht, denn für ein größeres Bauvorhaben besteht kein Schutz über die Privathaftpflichtversicherung, der Bauherr haftet jedoch von Baubeginn an persönlich, wenn andere durch sein Bauvorhaben Schaden erleiden. Hier gibt es viele Möglichkeiten, spielende Kinder können z. B. auf einer Baustelle verunglücken, wenn diese nicht ausreichend gesichert ist oder herabfallende Teile können Fußgänger verletzen oder Fahrzeuge beschädigen usw.
Gerade wenn Personenschäden die Folge sind, könnte dies den finanziellen Ruin für den Bauherrn bedeuten. Es sollte deshalb auch auf eine ausreichend hohe Versicherungssumme geachtet werden.
Die nächste wichtige Versicherung im Bereich der Bauherrenversicherung stellt die Bauleistungsversicherung dar. Sie tritt ein für Schäden, die an Baustoffen, fertigen Bauteilen und Bauleistungen z. B. durch Unwetter oder Vandalismus entstehen können. Aber auch Ihre Auftragnehmer, die Baufirmen, die auf ihrer Baustelle tätig sind, sind nicht immer gegen alle Schäden abgesichert. Die Bauleistungsversicherung tritt auch ein für Schäden, die durch Unachtsamkeit, Ungeschicklichkeit oder Fahrlässigkeit eines Ausführenden oder auch durch Materialfehler entstehen. Werden Teile gestohlen, die fest mit dem Gebäude verbunden sind, ist auch dies durch die Bauleistungsversicherung gedeckt. Vielfach wird diese Versicherung als „Vollkasko-Versicherung für die Baustelle“ bezeichnet.
Eine weitere Versicherungsart der Bauherrenversicherung ist die Feuer-Rohbau-Versicherung, hierbei sind Baumaterialien und fertige Bauteile gegen Feuer abgesichert.
Auch wird eine Unfallversicherung für Bauherren angeboten, denn insbesondere dann, wenn freiwillige Helfer, Freunde und Bekannte beim Hausbau unterstützend tätig sind, ist zusätzlicher Unfallschutz ratsam. Denn: die Verantwortung hat immer der Bauherr.
Für jede Form der Bauherrenversicherung gilt in der Regel, dass die Laufzeit gleich dem Beginn des Bauvorhabens bis zu dessen Fertigstellung ist, nach Abschluss verfällt auch die Wirksamkeit der jeweiligen Versicherung.
Kredite von Privat
Dieser Artikel wurde von unserem Gastautor Markus verfasst. Markus schreibt normalerweise über Design Couchtisch und andere Themen.
Nicht nur seit der letzten Finanzkrise, sondern auch schon vorher, war die Finanzierung von Vorhaben per Kredit nicht immer einfach. Davon betroffen waren nicht vorrangig Ratenkredite für Pkw, Elektrogeräte oder ähnliches. Sondern Kredite die eben nicht über große Elektromarktketten oder Autohäuser zur besseren Kundengewinnung offeriert wurden.
Nehmen wir zum Beispiel Menschen mit einer guten Geschäftsidee oder dem Plan sich Selbstständig zu machen. Bevor Banken in einem solchen Fall Kredite bewilligen sind mehrere Hürden zu nehmen. Businesspläne müssen erstellt und Tilgungspläne erstellt werden. Kleinigkeiten oder persönliche Launen des Bankberaters, können dann schnell das Ende des Traumes bedeuten.
Eine Alternative dazu ist der Kredit von Privatpersonen. Im Netz gibt es mittlerweile ein paar Plattformen, die Investoren und Kreditsuchende zusammen bringen. Das Prinzip ist im Grunde genommen einfach. Der Kreditsuchende stellt sein Projekt vor und gibt an, wie viel Kapital er dafür benötigt. Die auf der Plattform registrierten Investoren werden regelmäßig über neu eingestellte Projekte informiert und sagen ein Teil der gewünschten Summe oder die gesamte Summe zu. Der Kredit wird ohne weitere Bürokratische Hürden vergeben und die Tilgungsraten sowie der Zinssatz festgelegt.
Die Investoren sind gegen Zahlungsausfälle im Regelfall über die Plattform in der Form abgesichert, dass sie auf einen kleinen Teil des Zinsertrages verzichten, der in einen großen Fond aller Investoren einfließt und eventuelle Ausfälle absichert.
Für den Kreditsuchenden entfallen alle weiteren Formalitäten (Bürgschaften, Sicherheiten usw.) Allerdings wird bei der Registrierung auf der Plattform eine Bonitätsprüfung durchgeführt und die aktuelle Einkommenssituation abgefragt. Menschen mit einer schlechten Bonität und geringem oder keinem Einkommen müssen also wohl weiterhin andere Wege der Kapitalbeschaffung erkunden.
Diese Art der Kreditbeschaffung ist also nicht nur einfach, sondern auch frei von bürokratischem Aufwand und endlosen Diskussionen mit dem Bankmitarbeiter.
Auch für Investoren sind diese Börsen interessant. Die Renditen liegen in einem vernünftigen Rahmen und man kann selbst entscheiden, welche Projekte man unterstützt. Zudem ist die Ausfallquote an vergebenen Darlehen in den Börsen relativ gering und für potentielle Investoren relativ transparent dargestellt. Transparenter jedenfalls, als manches Anlagepaket das einem findige Bankmitarbeiter bisweilen unterschieben wollen.